Haag: Aktuelle Maßnahmen

Zehentstadel

Der Zehentstadel ist ein ortsbildprägendes Gebäude im Zentrum des Marktes Haag i. OB. Der Marktgemeinderat hat sich zur Aufgabe gemacht, den denkmalgeschützten Stadel nicht nur zu erhalten, sondern mit Leben zu erfüllen. So sollen in den nächsten Jahren das Pfarrheim der katholischen Kirche, eine Bücherei/ein Medienzentrum sowie ein Multifunktionsraum samt Café in den großen Räumlichkeiten entstehen. Auch das Umfeld des Stadels wird neu gestaltet, so dass auch eine Bewirtung für das Café im Freien möglich ist. All dies wird zur Belebung des Marktplatzes und des gesamten Ortskerns beitragen.

Geschichte und bisherige Nutzung

Der Zehentstadel als herausragendes Baudenkmal und Teil des Ensembles Haag i. OB wurde vom Markt Haag i. OB im Jahr 2001 erworben. Er ist als Einzeldenkmal in die Denkmalliste eingetragen. Im Kern stammt er aus dem Spätmittelalter und wurde im 18. Jahrhundert erweitert. In früherer Zeit diente er als Zeughaus in der historischen Burg- und Residenzanlage.

(Auszug aus der Untersuchung zur Baugeschichte, Dr.-Ing. Christian Kayser)

Im frühen 20. Jahrhundert wurde der Ostbau als Sport- und Veranstaltungshalle genutzt,

danach war der Zehentstadel Teil der Moy-Brauerei. Als der Brauereistandort 1997 aufgegeben wurde, stand auch der Zehentstadel leer.
Zu künftigen Nutzungen wurden Überlegungen in den vorbereitenden Untersuchungen zur Aufnahme in das Städtebauförderprogramm angestellt. Eine Feinuntersuchung erfolgte im Jahr 2005 und wurde 2016 aktualisiert. Eine erste Nutzung entwickelte sich mit dem Haager Bauernmarkt, der zunächst im nordöstlichen Teil des Zehentstadels stattfand und seit 2015 im nördlichen Gewölbekeller untergebracht ist. Neben dem Verkauf regionaler Produkte veranstaltet der Bauernmarktverein auch Konzerte oder organisiert Ausstellungen.

Bisherige Baumaßnahmen

Im Zeitraum von 2009 bis 2012 wurde die statisch konstruktive Instandsetzung der Gebäudehülle und des Dachtragwerkes durchgeführt sowie die neuzeitlichen nördlichen Anbauten abgerissen. Teile der Gewölbekeller wurden zur Nutzung für den Bauernmarkt umgebaut.

vor 2009                        nach 2012

Planung

Westteil: Bürgerzentrum im EG und Bücherei/Medienzentrum im OG

2023 hat sich bei der Nutzung für die Räume im EG eine Änderung ergeben. In Zukunft werden die Kursräume und ein Büro im Nordbau von der VHS des Haager Landes bezogen werden. Der Konferenzraum wird ebenso den verschiedenen Nutzungen der VHS oder als Veranstaltungsraum für die Öffentlichkeit genutzt werden können.
Die Bücherei/das Medienzentrum soll im Obergeschoss/Dachgeschoss untergebracht werden und von der Gemeinde betrieben werden.

Ostteil: Multifunktionsraum mit Café

An die „Alte Turnhalle“ knüpfen viele ältere Haager Mitbürgerinnen und Mitbürger schöne Erinnerungen an Faschingsbälle, Theateraufführungen und sportliche Betätigungen. Mit einem neuen Multifunktionsraum sollen im Ostteil des Zehentstadels viele verschiedene Veranstaltungen ermöglicht werden, von der Filmvorführung über Kleinkunst bis zu Vorträgen. Mit 80 Sitzplätzen ergänzt er das Angebot an Veranstaltungsräumen im Markt Haag i. OB ideal.
Das Café, das auch eine Außenterrasse bekommt, trägt zur Belebung des ganzen Ensembles am Marktplatz bei. Aktuell arbeitet ein potentieller Nutzer ein Betreiberkonzept aus, um es dem Marktgemeinderat vorzustellen.

Mittelteil: Technik & Depot

Der Mittelteil enthält Technikbereiche für die übrigen Gebäudeteile und kann später als Depot ausgebaut werden. Zudem dient er als Ausweich- und Unterstellplatz bei Festen am Marktplatz.

Baubeginn Entkernung: November 2023

Für die Umsetzung der Planung müssen die noch verbliebenen Einbauten der ehemaligen Brauereinutzung entfernt werden: Gefällebodenplatten, Maschinenfundamente und Rohrinstallationsreste.

Im Bereich des neuen Bürgerzentrum wurden die Aufbauten bis auf die Kellergewölbekappen abgetragen.

Nordanbau (Graf-Ladilslaus-Weg):

Zur Stabilisierung des Gebäudes wurde ein Holzsprengwerk eingezogen, welches später wieder entfernt wird.

Für das neue Treppenhaus und den Aufzug im Nordanbau werden die Stahlträger und die Mitteldecke entfernt. Nach Berichten von Zeitzeugen wurden die großen Träger benötigt, um die Biertanks im OG abzufangen.

Die Zwischendecke hatte zur Brauereizeit mehrere Umbauten erfahren und ist für die neue Nutzung auch von ihrer Höhenlage nicht brauchbar.