Aktuelle Maßnahmen

In Abstimmung mit dem planenden Ingenieurbüro und der bauausführenden Firma wurde festgelegt, die Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Westendstraße BA 02 (Ost) zeitlich in zwei Abschnitte aufzuteilen:

• ab 21.08.2023 bis Anfang Dezember 2023 werden die Baumaßnahmen in der BürgermeisterJäger-Straße ausgeführt.
• ab Mitte März 2024 bis Ende Juli 2024 werden die Baumaßnahmen in der Westendstraße ausgeführt.

Die zeitliche Aufteilung in zwei Abschnitte, die auch mit der Straßenverkehrsbehörde abgestimmt wurde, hat für die Anwohner und Verkehrsteilnehmer den Vorteil, dass jeweils nur Teilbereiche gesperrt sind, wodurch Verkehrsbeeinträchtigungen auf ein notwendiges Minimum reduziert werden.

Für die Sanierung der Westendstraße BA 02 (Ost) hat der Marktgemeinderat die vorgelegte Planung gebilligt.

Im ersten Halbjahr 2024 sollen die Bauarbeiten (Kanal-, Wasserleitungs- und Straßenbau, sowie Leitungsbau für Stromversorgung und Telekommunikation) begonnen werden.

Baumaßnahmen:

Die Westendstraße wird im Bereich zwischen Westendstraße 1 (Spedition Schweiger) und Westendstraße 15 (Kreuzung Rainbachstraße) auf eine Länge von ca. 150 m ausgebaut. In der Bürgermeister-Jäger-Straße werden ebenfalls Fahrbahn und Gehwege von der Einmündung in die Westendstraße bis zur Bürgermeister-Jäger-Straße 10 auf eine Länge von ca. 150 m erneuert.

Die Fahrbahn wird wie bestehend, mit einem neuen Asphaltbelag versehen, die Gehwege werden in Pflasterbauweise ausgeführt. Der Plan für den Straßenbau ist in der Anlage beigefügt.

Die Fahrbahnentwässerung wird erneuert, das Niederschlagswasser aus Verkehrsflächen wird künftig vor Ort versickert.

Der Mischwasserhauptkanal, der derzeit teilweise auf Privatgrundstücken verlegt ist, wird im Fahrbahnbereich neu verlegt. Der Mischwasserhauptkanal, der Abwasser aus dem westlichen Bereich der Westendstraße ableitet, ist zu klein und wird mit einem größeren Durchmesser im Fahrbahnbereich neu verlegt. Die bestehenden Häuser erhalten, falls noch nicht vorhanden, einen neuen Kontrollschacht. Es wird empfohlen, das Niederschlagswasser von privaten Dach- und Hofflächen auf Privatgrund zu versickern. Alternativ können bestehende Regenwasserleitungen an den neuen Mischwasserkanal angeschlossen werden.

Die bestehende Wasserhauptleitung im Fahrbahnbereich wird erneuert. Bei Bedarf werden die Hausanschlussleitungen zur Wasserversorgung auf Privatgrund bis zum Wasserzähler erneuert.

Die Kraftwerke Haag werden die Straßenbeleuchtung im Ausbaubereich erneuern. Von der Telekom erfolgt die Neuverlegung von Glasfaserleitungen.

Der Straßenbau mit Spartenverlegung (Wasser, Kanal, Strom etc.) ist im Zeitraum erstes Halbjahr 2024 vorgesehen.

Die Eigentümer und Anwohner der Anwesen, auf denen Kanal- oder Wasserleitungsbauarbeiten geplant sind, werden gesondert über die Baumaßnahmen auf dem jeweiligen Grundstück informiert.

Unser Bauamt ist während der Bauphase regelmäßig vor Ort. Sollten Sie Fragen, Anregungen oder Kritikpunkte anbringen wollen, wenden Sie sich entweder an die beauftragte Baufirma Dimpflmeier Tiefbau GmbH auf der Baustelle oder an unser Bauamt (Herr Kleinle, Tel. 08072/9199-46).

Der Markt Haag i. OB und die Baufirma sind gemeinsam bestrebt, die Baustelle zügig und reibungslos abzuwickeln. Trotzdem werden Ihnen Unannehmlichkeiten nicht erspart bleiben. Die Zufahrt zu Ihren Grundstücken wird möglichst aufrechterhalten. Im Falle einer kompletten Straßensperrung bzw. sobald die Grundstücke nicht anfahrbar sind, werden die Betroffenen rechtzeitig informiert. Fahrbahnsperrungen und Umleitungen werden rechtzeitig angekündigt und ausgeschildert.

Der Makrt Haag bittet um Verständnis und hofft, dass sich die Betroffenen gemeinsam mit der Gemeinde und den neuen Nachbarn über eine schöne neue Straße im Baubereich der Westendstraße / Bürgermeister-Jäger-Straße freuen können.

Wenn bei der Kanal-TV-Inspektion gravierende Schäden festgestellt werden, erfolgt die Kanalsanierung, um die Standsicherheit, Betriebssicherheit und Dichtheit der Kanäle zu gewährleisten.

Im Rahmen der Kanalsanierung 2024 werden begehbare „Eiprofilquerschnitte“ mittels Schlauchliner-Verfahren saniert. Die Hauptkanäle, die im Bereich zwischen dem Freibadparkplatz und dem Sägewerk in der Mühlbachstraße (siehe Lageplan) verlegt sind, weisen Schäden (Risse, Wurzelwerk, undichte Rohrverbindungen) auf. Nach einer händischen Vorbereitung („Vorprofilierung“ durch Beseitigung von verfestigten Ablagerungen, Wurzeln und sonstigen Abflusshindernissen) und Reinigung wird ein vorgefertigter Schlauchliner aus Verbundwerkstoff (harzgetränkte Glasfasermatten, „lichtdicht“ verpackt) in das Kanalrohr mit eiförmigem Querschnitt eingezogen und mittels Druckluft aufgestellt bzw. an die Rohrwand angepasst. Die Aushärtung erfolgt mittels Lichtenergie, so dass quasi ein vor Ort hergestelltes neues glasfaserverstärktes Kunststoffrohr im alten Kanalrohr (Beton) besteht. Nach dem Aushärtevorgang werden die Zwischenschächte geöffnet an den ausgehärteten Schlauchliner angebunden.

Im Rahmen einer Ausschreibung wurden sechs Fachfirmen angefragt. Für 2024 hat die Firma Pfaffinger aus Passau den Zuschlag erhalten. Für den Einbau des Schlauchliners, der planmäßig Mitte September 2024 vorgesehen ist, wird eine längere Trockenwetterperiode abgewartet.

Mit dem Schlauchlinereinbau 2024 wird das dritte und letzte Teilstück des schadhaften Eiprofilkanales zwischen Freibad und Altdorf saniert. Im Bereich des Freibadparkplatzes münden zwei Sammelkanäle in das obere Ende des Eiprofilkanales:

• Kreisprofil Durchmesser 60 cm aus der Reiter Straße / Stiftungswald / Rosenberg
• Kreisprofil Durchmesser 25 cm aus der Freibadstraße

Der bestehende Schacht am Übergangspunkt der beiden Kreisprofile in den Eiprofilkanal weist Schäden auf und wird im Vorfeld erneuert.

Für Fragen stehen die Mannschaft der Fa. Pfaffinger vor Ort und das Bauamt des Marktes Haag i. OB zur Verfügung.

Regenerierung Brunnen II

Zur Sicherung der Trinkwasserversorgung wird derzeit der im Jahr 1970 errichtete Brunnen II (Lage: südwestlich von Rainbach) regeneriert. Durch das planende IGWU Ingenieurbüro für Grundwasser und Umweltweltfragen GmbH, Markt Schwaben erfolgte die Bestandsaufnahme des 173 m tiefen Brunnens mit Sanierungskonzept. Nach Erwirken der wasserrechtlichen Genehmigung und Angebotseinholung wurde der Auftrag an die BRG Brunnen-Regenerierungs- und Brunnenprüfdienst GmbH, Buch am Erlbach vergeben.

Zunächst wird die Unterwasserpumpe mit Steigleitungen und Stromkabel ausgebaut und gereinigt. Mit speziellem Equipment (Brunnenkolben und Bürsten, Unterwasserpumpen mit Spüleinrichtungen, zugelassenes und genehmigtes Zusatzmittel) werden Ablagerungen (Kalk, Eisen, Mangan) aus dem Brunnen und dem umgebenden wasserführenden Kiesmaterial gelöst und abgepumpt. Nach Abschluss der Regenerierungs- und Reinigungsarbeiten erfolgt die Behandlung des Brunnens und der Einbauten mit Desinfektionsmittel. Die gewartete und gereinigte Unterwasserpumpe mit Stromkabel und Steigleitung wird wieder eingebaut. Der Brunnenkopf und Armaturen im Brunnenschacht mit Formstücken und Rohrleitungen werden bei Bedarf erneuert.

Die Regenerierungsarbeiten werden mittels TV-Inspektion und geophysikalischen Meßmethoden vor, während und nach der Regenerierung überwacht. Vor Wiederinbetriebnahme des Brunnens II erfolgt die Beprobung des geförderten Trinkwassers, um einwandfreie Qualität sicherzustellen.

Ergebnis der Bürgerbeteiligung:

Zur Sanierung der Windener Dorfstraße standen verschiedene Varianten hinsichtlich Gehwegbreite und Lage des Gehweges zur Debatte.
In der Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am 27.04.2021 wurde beschlossen, eine Bürgerbeteiligung insbesondere im Hinblick auf Breite und Führung des geplanten Gehweges im Bereich der Windener Dorfstraße zu veranlassen.

Die Stimmabgabe zwischen 15.07. und 15.08.2021 war für alle Einwohner des Marktes Haag möglich. Insgesamt wurden 60 Stimmen abgegeben, 52 davon aus Winden.  

Die Ergebnisse lassen der Bürgerbeteiligung lassen sich folgendermaßen zusammenfassen:

• Gewünschte Gehwegbreite: ca. 1,5 m bis 2,0 m.
• Lage des Gehweges: bestehende Gehwege sollen bleiben und ergänzt werden.
• Grundstücksabtretung: die betroffenen Grundstückseigentümer sind überwiegend (ca. 2/3) nicht bereit, Privatflächen für den Ausbau von Straße bzw. Gehweg abzutreten.

Der Bau- und Umweltausschuss hat auf Grundlage der Ergebnisse der Bürgerbeteiligung folgenden weiteren Ablauf für die Sanierung der Dorfstraße in Winden festgelegt:

• Erstellung von Grunderwerbsplänen im Zuge der Bedarfsplanung entsprechend den Ergebnissen der Bürgerbeteiligung
• Grundstücksverhandlungen mit Grundstückseigentümern
• Vergabeverfahren zur Planergewinnung.

Auswertungsergebnisse der Bürgerbeteiligung

Lageplan der gewählten Gehweg-Variante

Baufortschritt

Die Sanierung der Turnhalle und des Schwimmbades läuft trotz der Corona-Pandemie nach Plan. 
Im Moment geht es um die Abstimmung der einzelnen Gewerke wie Heizungsbau, Lüftung, Elektrik, Trockenbau u.a., um auch weiterhin den Zeitplan so gut einhalten zu können.
Nicht nur innen wird mit Hochdruck weiter gearbeitet. Die Fassadenbauer rechnen mit einer Fertigstellung der Außenfassade  in den nächsten Wochen.
„Wir sind guter Dinge, dass sowohl Turnhalle als auch Schwimmbad noch in diesem Herbst den Schülern zur Verfügung stehen werden!“, so Bauamtsleiter Andreas Grundner.

Das Architektenteam Schmuck-Zickert-Betsch stellte sowohl dem Schulverband als auch dem Gemeinderat die Planung und Kostenberechnung vor. Beide Gremien gaben grünes Licht für die dringend anstehende Generalsanierung.

Von der Regierung von Oberbayern wurde das Projekt als wirtschaftlich und förderwürdig eingestuft.

Mit folgenden Maßnahmen wird erreicht, dass das Gebäude auf Neubaustandard gebracht wird:

• Die Fassade wird komplett gedämmt und neu verkleidet, so dass ein freundlicher und einladender Gesamteindruck entsteht
• Die gesamte Haus- und Schwimmbadtechnik einschließlich Elektro und Beleuchtung wird erneuert, alle Räume mit Energiesparlampen ausgestattet
• Es wird größter Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt und dadurch mindestens 30% Energie eingespart
• Der Eingang wird auf die Seite des Parkplatzes verlegt, damit die Besucher auf kurzem Weg in die Hallen kommen
• Ein behindertengerechter Aufzug bietet barrierefreien Zugang zu Hallenbad, Turnhalle und zur Schule  
   

Nach der Sanierung finden die Schwimmfreunde ein neues Hallenbad vor: 

• Die wichtigste erfreuliche Nachricht ist, dass das großzügige 25-m-Becken bestehen bleiben kann. Dies ermöglicht auch in Zukunft ein attraktives Nebeneinander von sportlichem Schwimmen, gemütlichem Baden und Spielmöglichkeiten für Familien.
• Das Schwimmbecken wird vollständig neu gefliest
• Das Hallenbad erhält auf der Nordseite durchgehend bodentiefe Fenster und damit viel mehr Tageslicht
• Eine neue Hallendecke, in der eine attraktive LED-Beleuchtung integriert wird, schafft eine angenehme Atmosphäre
• Die Umkleiden werden etwas anders angeordnet. Das schafft Platz für Familienumkleiden
• Die Duschen und Sanitäranlagen werden erneuert und entsprechen dann dem neuesten Stand 

So wird die Turnhalle fit für die Zukunft gemacht: 

• Der Boden wird durch einen neuen Sporthallenboden ersetzt
• Eine Prallwand sorgt für Sicherheit und mindert die Verletzungsgefahr
• Umkleiden und Sanitärräume werden neu aufgeteilt und vollständig erneuert
• Die Vereine erhalten einen eigenen Geräteraum
• Die Hallenfenster werden vergrößert, erneuert und ein Blendschutz angebracht
• Eine Lüftungsanlage sorgt für gute Luft beim Sport
• Eine den sportlichen Ansprüchen gerechte Beleuchtung wird vorgesehen
• Das Sportgeräteinventar wird erneuert 
  
  

Wie sieht die Finanzierung aus? 

Bei der Maßnahme handelt es sich um ein interkommunales Projekt. Die Kosten der Sanierung trägt der Schulverband Haag i. OB und damit die beteiligten Gemeinden Haag i. OB, Kirchdorf, Maitenbeth und Rechtmehring im Verhältnis ihrer Schülerzahlen gemeinsam. 
 

Für die Maßnahme wurde folgende Kostenberechnung aufgestellt:

• Hallenbad 4.291.000 €
• Turnhalle 2.841.000 €
• Heizung 714.000 €
• Gesamtmaßnahme 7.846.000 € 
   

Die Kosten werden durch folgende Förderstellen und Programme bezuschusst:

• Kommunalinvestitionsprogramm-S
• Finanzausgleichsgesetz (allgemeine Schulbauförderung)
• Landkreis Mühldorf a. Inn     
• Dabei wird ein Förderanteil an den Kosten von ca. 50% erwartet.

Anfang Oktober 2019 konnte der Anbau von zwei Kindergartengruppen bezogen werden. Die Fassade wurde mit Farben in Naturtönen gestaltet, die im Herbst in Verbindung mit den verfärbten Blättern im großen Garten besonders schön zur Geltung kamen. Die Gruppenräumen wurden mit freundlichen Möbeln und neuen Spielhäusern ausgestattet. Gemeinsam mit den Planern, der Kindergartenleitung und dem Träger, dem katholischen KitaVerbund Haag, wurden die neuen Räume eingeweiht und von Pfarrer Pawel Idkowiak gesegnet.

Gleich nach Fertigstellung des Anbaus begann die Sanierung des bisherigen Kindergartens. Das Gebäude, in der 50 er Jahren als Landwirtschaftsschule gebaut, wird energetisch saniert und auch innen grundlegend renoviert (Leitungen, Heizung, Böden, Sanitäranlagen, Küchen) . Die Sanierung wird bis ca. September 2020 dauern. Wichtig war es, vor dem Winter die neuen Fenster einzusetzen, damit die Innensanierung in der kalten Jahreszeit fortschreiten kann.